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Gerenciar um condomínio é um verdadeiro desafio, não é mesmo? É preciso administrar uma série de questões, como as finanças, a parte jurídica, segurança e diversos outros fatores. Diante disso, muitos optam por contratar uma administradora de condomínio.
Esse serviço pode ser de grande ajuda, pois o síndico faz uma parceria com a empresa e recebe amparo em todas as suas atividades.
Neste post, vamos apresentar para você uma série de dicas para a contratação de uma administradora de condomínio.
Ficou interessado? Então, continue com a gente e acompanhe o conteúdo a seguir!
O que é uma administradora de condomínio?
A administradora de condomínio é uma empresa prestadora de serviços que oferece assessoria, consultoria e orientação na gestão de condomínios.
Ela auxilia nas seguintes responsabilidades:
- administração de contas;
- contratação de funcionários;
- controle da folha de pagamento;
- manutenção;
- cobrança;
- produção de relatórios mensais; e
- regulação dos serviços terceirizados, como segurança e limpeza.
O trabalho de uma administradora de condomínio é também muito importante para garantir que os processos sejam desempenhados de acordo com a legislação.
Nesse sentido, a organização oferece assessoria jurídica e ajuda no controle do dinheiro do residencial, para evitar a geração de dívidas e auxiliar na quitação de débitos.
Em suma, a administradora trabalha como uma parceira do síndico, oferecendo amparo nos processos.
Desse modo, oferece resguardo jurídico, faz a cobrança de inadimplentes e ajuda no enfrentamento de conflitos.
Como contratar uma administradora de condomínio?
Para contratar uma administradora de condomínio, acompanhe as dicas a seguir!
Faça uma boa pesquisa
Pesquisar diferentes administradoras de condomínio é muito importante para a realização de uma boa escolha.
Cada empresa tem uma forma de funcionar e oferece propostas diferentes para o cliente. Assim, é muito importante conhecer o mercado e verificar quais são as alternativas disponíveis.
Investigue, faça orçamentos e veja as condições que cada administradora disponibiliza para os clientes.
Dessa forma, será mais fácil escolher uma corporação que esteja de acordo com seus interesses.
Procure recomendações
Uma boa forma de conhecer administradoras de qualidade é conversar com síndicos de outros condomínios para procurar recomendações.
Então, quem já convive com o serviço pode oferecer boas dicas e contar de vivências pessoais com uma gestora condominial.
Busque conversar com pessoas de confiança e apresente uma postura respeitosa.
Além disso, antes de dialogar com a pessoa, registre suas principais dúvidas e aproveite para tentar esclarecê-las.
Consulte os moradores
Outro passo fundamental para contratar uma administradora de condomínios é consultar os moradores. As assembleias são o espaço ideal para isso.
Por isso, revele quais foram os resultados de suas pesquisas, mostre os preços e fale das recomendações de outros colegas.
É possível fazer uma votação para proporcionar uma escolha democrática para o condomínio.
Então, lembre-se de abrir espaço para todos compartilharem suas opiniões. Além disso, indique quais são os reais custos financeiros para cada condômino, verificando se o valor é adequado ao orçamento das famílias residentes no prédio.
Uma administradora de condomínio pode ser uma ótima alternativa para melhorar a gestão do edifício, facilitar o controle das finanças e oferecer amparo jurídico.
Para isso, é importante realizar uma pesquisa profunda no mercado, para conhecer os serviços disponíveis e fazer orçamentos.
Outra medida importante é dialogar sobre esse assunto com os moradores para abrir um espaço democrático e participativo.
Assim, é possível realizar uma boa escolha para o residencial.
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