Manutenção de condomínios: por que é necessário ter um contrato?

A princípio, um cano com vazamento ou uma fiação elétrica com defeitos podem parecer problemas comuns em um prédio e que podem ser facilmente resolvidos na manutenção de condomínio.

No entanto, nem sempre acontece dessa maneira, e, dependendo das condições da estrutura predial, situações como essas podem se tornar complexas e causar inúmeros problemas para os moradores.

Assim, fazer a manutenção de condomínios é essencial para prevenir-se contra tais circunstâncias.

Em suma, a manutenção predial consiste nos cuidados com o funcionamento de toda a infraestrutura de um edifício, como sistema elétrico, de segurança, hidráulico, de incêndio e de comunicação.

Por meio dessa prática, você mantém todos os serviços do prédio funcionando corretamente de forma contínua.

A não prevenção da infraestrutura do condomínio pode custar caro, pois pode causar problemas para a saúde física e financeira dos condôminos.

Por isso, é importante planejar esse processo, contar com o auxílio de profissionais capacitados em cada área e estar amparado por um contrato que garanta a prestação dos serviços.

Quer saber mais? Confira, abaixo, os motivos pelos quais você deve ter um contrato de manutenção para o condomínio!

Por que ter um contrato de manutenção de condomínio?

Ajuda no controle de gastos

Com o planejamento de vistorias periódicas e regulares nas áreas comuns e nos equipamentos do condomínio, o síndico pode aumentar o controle sobre os gastos e diminuir os custos para o seu cofre.

Em caso de reformas, se as medidas preventivas não forem realizadas, o valor do conserto pode se tornar ainda mais alto.

Sendo assim, não deixe para agir somente quando acontecerem emergências ou quando o problema estiver fora de controle.

Contratar técnicos e especialistas que possam atender 24 horas acaba por onerar o orçamento e gerar taxas mais altas para os condôminos.

Promove a conservação e a valorização de imóveis

Sem dúvidas, esse é um ponto de grande relevância para a gestão de condomínios, afinal, os compradores em potencial dão preferência para a compra de imóveis preservados, que sejam seguros e possam valorizar no futuro.

Dito isso, as chances de um edifício elevar os seus ativos só existem quando ele se mantém conservado com o passar do tempo.

Atrair investidores torna-se muito mais difícil quando as instalações de um prédio são antigas ou as fachadas estão sujas ou com marcas de deterioração, por exemplo.

Diminui os riscos

Quando determinados itens, como elevadores, instalações hidráulicas, fiações elétricas e sistemas de combate a incêndios, não são vistoriados com frequência, a tendência é que apresentem falhas que comprometam e gerem riscos para os moradores locais.

Com a manutenção dessas áreas, você resguarda-se de surpresas desagradáveis.

Traz mais segurança

A segurança é um dos principais aspectos considerados por quem escolhe morar em um condomínio.

Inclusive, um dos motivos da grande procura por esse modelo de residência é o acesso a serviços de qualidade e a certeza de que não haverá inconvenientes e eventuais imprevistos com reformas.

Pensando nisso, o síndico tem que dar garantias de que todos os equipamentos e as infraestruturas estão funcionando adequadamente.

Desse modo, são evitados transtornos com quedas de energia, infiltrações, instalações defeituosas ou qualquer tipo de dano que afete a rotina e o bem-estar dos moradores.

Como funciona um contrato de manutenção preventiva?

Ao contratar o serviço de manutenção preventiva, como o que é oferecido pela Alfa Segurança, o condomínio tem atendimento prioritário nos chamados, tendo os seus problemas resolvidos de forma prática e rápida.

Também é feita a manutenção preventiva, um procedimento que consiste em vistoriar instalações e equipamentos para evitar problemas futuros.

Todas as manutenções são feitas por técnicos capacitados em suas respectivas áreas, que fazem reparos e trocas de peças.

Outra possibilidade é a manutenção por atendimento, que é aquela que acontece quando surge um imprevisto a ser resolvido.

Para encontrar uma empresa de confiança, você deve fazer uma boa pesquisa de mercado, dando preferência para a contratação daquelas que têm boa reputação e comprovam a qualidade dos seus serviços.

Está em busca de serviços de manutenção de condomínios?

Entre em contato com a Alfa Segurança e descubra como podemos ajudá-lo!